Locuințele din zona Kiseleff-Aviatorilor au cele mai mari prețuri din țară: 2.739 euro/metrul pătrat

bucuresti_panoramicLocuințele din zona Kiseleff-Aviatorilor din Capitală au cele mai mari prețuri cerute la nivel național, de 2.739 de euro/metrul pătrat, la polul opus situându-se cele din zona Galata, Iași, cu 746 de euro/metrul pătrat, conform unei analize realizată de portalul Imobiliare.ro.

În Capitală, suma medie solicitată de vânzătorii de apartamente se situa la o valoare de 1.089 euro/mp la finele lunii februarie. Cele mai mari prețuri, de peste 2.000 euro/mp, sunt pentru cartierele exclusiviste din zona de centru-nord a orașului. Pe primul loc în clasament se situează aria Kiseleff-Aviatorilor, unde pretențiile proprietarilor ajung la 2.739 euro/mp, conform analizei realizată de Imobiliare.ro. În Herăstrău-Nordului, un apartament poate fi achiziționat cu circa 2.462 euro/mp, față de 2.203 euro/mp în Dorobanți-Floreasca.

În celelalte cartiere ale Bucureștiului, valorile de listare coboară sub pragul de 2.000 euro/mp. Astfel, pe locul al patrulea în clasament se situează Cotroceniul, cu o medie de preț de 1.656 euro/mp, urmat îndeaproape de Aviației, cu 1.620 euro/mp. În Dacia, Unirii, Decebal și Calea Călărașilor, valorile medii se înscriu în intervalul 1.400-1.600 euro/mp.

Dintre cartierele tradiționale, cele mai mari prețuri pe metrul pătrat pot fi găsite în 1 Mai (1.572 euro), Tineretului (1.330 euro), Mihai Bravu (1.304 euro) și Vitan (1.224 euro). Locuințele din Titan și Crângași se apropie de 1.000 de euro/mp. Sub această valoare se situează cele mai accesibile cartiere ale Capitalei, adică Rahova (824 euro/mp), Berceni (943 euro/mp), Militari (953 euro/mp), Drumul Taberei (975 euro/mp).

Pe parcursul lunii februarie, pretențiile vânzătorilor din Brașov au crescut până la 912 euro/mp. În prezent, prețurile solicitate depășesc pragul de 1.000 de euro/mp în Centrul Istoric, dar scad sub această valoare în Centrul Civic. În Astra și Răcădău, valorile de listare se situează la o medie de 932 euro/mp, iar în Griviței și Tractorul ajung la 919 și, respectiv, 856 euro/mp.

Suma medie solicitată pentru un apartament în Cluj-Napoca se situa, conform Imobiliare.ro, la 1.186 euro/mp la finele lunii februarie. Prețurile depășesc pragul de 1.000 euro/mp în toate cele opt zone analizate în detaliu. În centru, prețurile cerute ajung la aproximativ 1.344 euro/mp, iar în Gheorgheni, Grigorescu, Andrei Mureșanu și Mărăști sunt cuprinse între 1.200 și 1.300 euro/mp.

În Constanța, valoarea medie de listare pentru un apartament (nou sau vechi) este de circa 930 euro/mp. Peste acest prag se situează zone precum Faleză Nord (1.127 euro/mp), Casa de Cultură (989 euro/mp), Tomis Nord (979 euro/mp), Inel II (955 euro/mp) sau Inel I (951 euro/mp). În cartierele Primo și Tomis Plus, pretențiile proprietarilor coboară la sub 900 euro/mp.

În Timișoara, prețul solicitat pentru apartamentele noi și vechi scoase la vânzare era de 970 euro/mp la sfârșitul lunii trecute. Pretenții peste medie au vânzătorii din majoritatea cartierelor, valoarea de listare depășind chiar 1.000 euro/mp în Circumvalațiunii, centru, Soarelui, Aradului și Lipovei. Ușor sub acest prag se situează locuințele din Șagului și Girocului — 995 euro/mp.

În Iași, în luna februarie, prețurile medii au ajuns la 888 euro/mp. Sub această valoare se situează majoritatea cartierelor, respectiv Păcurari, Alexandru cel Bun, Nicolina, Bucium, Cug și Galata. Pe de altă parte, în Centrul Civic și Copou, suma medie de listare pentru un apartament este mai mare de 1.000 euro/mp, iar în Tătărași ajunge la 970 euro/mp. AGERPRES