Apartamentele s-au scumpit cel mai mult în ianuarie în Iaşi

bloc nouCele mai mari scumpiri ale locuinţelor noi şi vechi s-au înregistrat, în luna ianuarie, în oraşele Iaşi şi Cluj Napoca, unde preţurile apartamentelor au înregistrat un avans de 3,5% şi respectiv 3,1%, în timp ce în Bucureşti şi Constanţa valoarea medie de listare a scăzut cu 1,4% şi respectiv 0,2%.

“Potrivit indicelui Imobiliare.ro, suma medie solicitată pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel naţional (noi şi vechi) s-a majorat cu 2,1%, de la 951 la 971 de euro pe metru pătrat util; valoarea actuală este cu 6,7% mai ridicată decât cea consemnată în perioada similară a anului trecut, respectiv 910 euro pe metru pătrat util. În ciuda tendinţei generale, nu toate marile oraşe analizate s-au înscris pe un trend crescător al preţurilor în luna ianuarie, Bucureştiul şi Constanţa făcând excepţie de la regulă. În mod interesant, cel mai mare avans a fost înregistrat în Iaşi, Cluj-Napoca situându-se pe locul secund”, se arată într-un comunicat al portalului Imobiliare.ro.

În Capitală, valoarea medie de listare a unui apartament a scăzut cu 1,4% în ianuarie 2016, până la 1.054 de euro pe metru pătrat util, faţă de 1.069 de euro pe metru pătrat la finele lui decembrie 2015). Nivelul actual se situează cu 1,6% peste cel atins în perioada similară a anului trecut, respectiv 1.037 de euro pe metru pătrat.

“Tendinţa descendentă din ultimele 31 de zile a fost susţinută exclusiv de segmentul locuinţelor nou-construite, care au consemnat un declin de 3,2%, de la 1.070 la 1.036 de euro pe metru pătrat util; acestea sunt acum cu 4,3% mai ieftine decât în 2015, când costau 1.082 de euro pe metru pătrat util. Pe de altă parte, locuinţele din blocurile vechi s-au apreciat în ultima lună cu 0,6%, de la 1.024 la 1.030 de euro pe metru pătrat; faţă de anul trecut, când puteau fi achiziţionate cu circa 1.002 euro pe metru pătrat, acestea sunt cu 2,8% mai scumpe”, spun reprezentanţii Imobiliare.ro.

În Constanţa, preţul mediu solicitat pe segmentul apartamentelor a scăzut cu 0,2% în ultima lună, de la 917 la 915 euro pe metru pătrat util, dar este cu 4,5% mai mare decât în urmă cu un an, când ajungea la 876 de euro pe metru pătrat. Locuinţele vechi s-au ieftinit cu 1% în ianuarie 2016, de la 913 la 904 euro pe metru pătrat, dar sunt cu 3,9% mai scumpe decât în perioada similară a anului precedent, când costau 870 de euro pe metru pătrat. După un declin de 0,6% în ultimele 31 de zile (de la 924 la 918 euro pe metru pătrat), unităţile locative noi sunt cu 2,8% mai scumpe decât la începutul lui 2015, când se situau la o medie de 893 de euro pe metru pătrat.

Municipiul Iaşi a fost, în ultima lună, campioana creşterilor de preţ dintre cele şase mari oraşe analizate, cu un avans de 3,5%, de la 847 la 877 de euro pe metru pătrat util. “Acest fapt accentuează semnificativ ecartul faţă de perioada similară a anului trecut, când Indicele Imobiliare.ro consemna o valoare cu 9,6% mai mică, respectiv 800 de euro pe metru pătrat. Apartamentele vechi s-au scumpit cu 3,6% în ianuarie (de la 827 la 857 de euro pe metru pătrat) şi cu 11,9% la 12 luni (de la 766 de euro pe metru pătrat)”, arată comunicatul Imobiliare.ro.