Peste 40 de proiecte imobiliare, atât noi cât și existente, au fost certificate sustenabil în 2017 în România, potrivit datelor BuildGreen, liderul pieței locale de consultanță în domeniul proiectării, dezvoltării și certificării clădirilor sustenabile din România.

„Piața imobiliară locală s-a dezvoltat semnificativ în ultimii ani din punct de vedere al sustenabilității și suntem din acest punct de vedere la nivelul altor țări din regiune, fie că vorbim de Republica Cehă, de Slovacia sau de Polonia și Ungaria. Asistăm deja la o trecere către un nivel superior de sustenabilitate, care pune acccent nu doar pe niveluri de performanță energetică cât mai ridicate cât și pe implementarea de noi tehnologii și pe crearea unui mediu de lucru care pune accent pe bunăstarea angajaților”, explică Răzvan Nica, managing director BuildGreen.

Astfel, obținerea unei certificări sustenabile după normele BREEAM și LEED a devenit o practică pe segmentul clădirilor de birouri și a centrelor comerciale de mari dimensiuni.

În același timp, numeroși proprietari de proiecte deja finalizate decid să implementeze soluții de eficientizare a consumurilor de energie, țintind obținerea unei certificări sustenabile de tipul In Use din dorința de a își păstra proiectele relevante pe piață, comparativ cu noile proiecte care au de regulă niveluri ridicate de performanță.

Următoarea etapă a implementării principiilor de dezvoltare sustenabilă pe piața imobiliară locală va fi reprezentată de apariția primelor proiecte rezidențiale certificate sustenabil. În acest moment există deja mai multe proiecte care au obținut o astfel de certificare din partea unor foruri interne iar perioada următoare va aduce și obținerea primelor certificări BREEAM sau LEED.

Creșterea numărului de proiecte imobiliare mixte se va concretiza și prin certificări de tip communities, care pot aduce beneficii încă din etapele de elaborare a master planurilor, rezultând astfel comunități ample, unde componentele locative, profesionale, comerciale și de recreere sunt îmbinate armonios, într-un model de business de succes.

„Eficientizarea consumurilor de energie va fi dublată în perioada imediată de implementarea unei multitudini de soluții menite să majoreze semnificativ bunăstarea angajaților la locul de muncă, măsuri care se vor transpune într-un final prin creșterea gradului de satisfacție dar și a productivității angajaților”, afirmă Răzvan Nica.

Astfel, în perioada următoare vor fi obținute mai multe certificări de sustenabilitate Well, care pun accent pe crearea unui mediu de lucru prietenos, propice bunăstării angajaților. Aceasta se poate obține prin implementarea unor soluții inteligente de iluminare, ventilație sau design general al spațiilor de birouri.

BuildGreen a consiliat și a obținut în 2017 peste 25 de certificări sustenabile pentru o serie întreagă de proiecte din România dar și din Europa Centrală și de Est și Liban, reprezentând o majorare de 25% a numărului de proiecte consiliate, printre cele mai importante numărându-se întreg portofliul din regiune al NEPI Rockcastle, The Bridge și Globalworth Tower. Compania a fost implicată până în prezent în certificarea sustenabilă a peste 130 de proiecte imobiliare, cu o valoare investitițională cumulată de peste un miliard de euro.